[開發單位]金茂（長沙）投資有限公司

[咨詢單位]中國建筑科學研究院上海分院綠色建筑與生態城研究中心

[項目亮點]長沙市一號項目，7.6平方公里

[工作成果]《長沙梅溪湖新城規劃指標體系及實施導則（2010-2020）》

[項目概述]梅溪湖新城是湖南省長沙市的一號項目，位于長沙大河西先導區的梅溪湖片區。梅溪湖新城處于梅溪湖片區的核心位置，距市政府6公里，位于二三環之間，距市中心約8公里，交通便利。區域占地面積為7.6平方公里，約11452畝；片區內包括約3000畝的湖面；其中經營性用地約4214畝，包括約3910畝住宅及商業公建用地、304畝研發及配套用地；規劃后，總建筑面積約945萬平方米，綜合容積率約3.36。

[工作成果]

梅溪湖新城秉持可持續發展原則，本著以下原則進行梅溪湖新城區的規劃設計：通過緊湊的方便步行的混合型社會減少內部交通帶來的碳排放；通過自給自足的都市中心提供充分的就業機會；通過綠色交通體系創建基于零碳和低碳的交通層級結構；通過采用被動式設計減少碳排放；通過將綠地水系整合，改善城區內的微氣候，提供舒適的環境，減少城區熱島效應。

結合梅溪湖新城區的規劃規模，以居住建筑為主體的特征，指標體系采用碳排量控制及平行規劃指標體系，使指標值均達到國內先進水平，同時淡化了“經濟持續”方面的指標要求，加強“資源節約”與“環境友好”方面的建設。
整個指標體系包括了45個專項指標，其中20個為控制性指標，25個為引導性指標，整個指標體系中涉及了城區規劃、建筑規劃、能源規劃、水資源規劃、生態環境規劃、交通規劃、固體廢物規劃以及綠色人文9個方面的內容。對每個指標取值在充分可研分析論證之后科學確定，對重點指標實施關鍵指標進行研究專案，確保了指標的落實及可行。